Energetische Modernisierung? Elf Prozent Aufschlag für alle! Der Grund ist die Rechtslage: Ein Vermieter darf seine Immobilie jederzeit energetisch sanieren und der Mieter muss diese Sanierung (wie im vorangegangenen Beitrag dargestellt)…
BGH: Handwerker aussperren rechtfertigt fristlose Kündigung! Mieter müssen grundsätzlich Zugang zu gemieteten Räumen gewähren, wenn es um Modernisierungs- oder Instandsetzungsmaßnahme geht – sonst sei eine fristlose Kündigung grundsätzlich möglich, urteilte…
Bei einem Baumsturz haftet nicht immer der Besitzer! Sturmschäden sind höhere Gewalt. Stürzt ein Baum bei einem Unwetter auf das Nachbargrundstück, muss der Besitzer nicht unbedingt für Schäden bezahlen –…
BGH: „Fiktive Kosten“ in der Nebenkostenabrechnung sind zulässig! Der Bundesgerichtshof hat die Rechte von Vermietern bei der Betriebskostenabrechnung gestärkt. Für Eigenleistungen oder Leistungen durch eigene Angestellte dürfen sie in die…
BGH urteilt: Vermieter muss weder selbst modernisieren, noch Mieterinvestitionen erlauben! Geht es um energetische Modernisierungen, entscheidet ganz allein der Vermieter, ob, wann und was im Haus oder in der Wohnung…
BGH unteilt: Keine Mietminderung wegen hoher Heizkosten! Zur Modernisierung einer vertragsgemäßen Anlage ist der Vermieter nicht verpflichtet. Weiterführend berechtigt die Unwirtschaftlichkeit einer Heizungs- und Belüftungsanlage den Mieter nicht zur Mietminderung…
BGH urteilt: Mieter fälscht Vorvermieterbescheinigung – fristlose Kündigung gerechtfertigt! Das Urteil des Bundesgerichtshofs bestätigt die gängige Praxis. Wer zum Zweck des Abschlusses eines Mietvertrages dem künftigen Vermieter eine gefälschte Vorvermieterbescheinigung…
Unser Ziel: größtmögliche Transparenz! Neben mieterrelevanten Dokumenten, wie: Mieter Selbstauskunft, Vermieterbescheinigung, Wohnungsübergabeprotokoll, Zusatz zu unseren Mietverträgen: Merkblatt Schimmel, SEPA Lastschriftmandat haben wir zur Abbildung größtmöglicher Transparenz in unseren Prozessen nun…
Neue Website online! Ab sofort hat die Website der Tamm Immobilienverwaltung ein neues Gesicht und präsentiert sich modern, informativ und kundenorientiert. In einer umfangreichen Verjüngungskur hat die Homepage www.tammgmbh.com nicht…