Mieter-Modernisierung – nur in Absprache und mit Bedacht! Oft führen Mieter während der Mietzeit vermeintliche oder tatsächliche Verbesserungen auf eigene Kosten in der Wohnung oder am Haus durch. Sei es,…
Eine Mietminderung richtet sich nach der Bruttomiete! Recht beharrlich hält sich die Meinung, dass eine Mietminderung lediglich die Kaltmiete beträfe und die Nebenkosten ungekürzt – auch während eines bestehenden Mangels…
Warum sollten Mieter nicht eigenmächtig Handwerker beauftragen? Mieter dürfen nicht eigenmächtig einen Handwerker mit einer Reparatur beauftragen, wenn sie in ihrer Wohnung einen Mangel feststellen. Sie müssen dem Vermieter den…
Energetische Modernisierung? Elf Prozent Aufschlag für alle! Der Grund ist die Rechtslage: Ein Vermieter darf seine Immobilie jederzeit energetisch sanieren und der Mieter muss diese Sanierung (wie im vorangegangenen Beitrag dargestellt)…
BGH: Handwerker aussperren rechtfertigt fristlose Kündigung! Mieter müssen grundsätzlich Zugang zu gemieteten Räumen gewähren, wenn es um Modernisierungs- oder Instandsetzungsmaßnahme geht – sonst sei eine fristlose Kündigung grundsätzlich möglich, urteilte…
BGH: „Fiktive Kosten“ in der Nebenkostenabrechnung sind zulässig! Der Bundesgerichtshof hat die Rechte von Vermietern bei der Betriebskostenabrechnung gestärkt. Für Eigenleistungen oder Leistungen durch eigene Angestellte dürfen sie in die…
BGH urteilt: Vermieter muss weder selbst modernisieren, noch Mieterinvestitionen erlauben! Geht es um energetische Modernisierungen, entscheidet ganz allein der Vermieter, ob, wann und was im Haus oder in der Wohnung…
Unser Ziel: größtmögliche Transparenz! Neben mieterrelevanten Dokumenten, wie: Mieter Selbstauskunft, Vermieterbescheinigung, Wohnungsübergabeprotokoll, Zusatz zu unseren Mietverträgen: Merkblatt Schimmel, SEPA Lastschriftmandat haben wir zur Abbildung größtmöglicher Transparenz in unseren Prozessen nun…
Das Peiner Unternehmen Tamm Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG ist weiter auf Wachstumskurs. Mit der Eröffnung der Bad Blankenburger Niederlassung verfügt das niedersächsische Traditionsunternehmen, das sich auf die Verwaltung von…
Neue Website online! Ab sofort hat die Website der Tamm Immobilienverwaltung ein neues Gesicht und präsentiert sich modern, informativ und kundenorientiert. In einer umfangreichen Verjüngungskur hat die Homepage www.tammgmbh.com nicht…