Eine Mietminderung richtet sich nach der Bruttomiete! Recht beharrlich hält sich die Meinung, dass eine Mietminderung lediglich die Kaltmiete beträfe und die Nebenkosten ungekürzt – auch während eines bestehenden Mangels…
BGH: Eigenmächtig Handwerker beauftragen birgt Gefahr für Mieter!
Warum sollten Mieter nicht eigenmächtig Handwerker beauftragen? Mieter dürfen nicht eigenmächtig einen Handwerker mit einer Reparatur beauftragen, wenn sie in ihrer Wohnung einen Mangel feststellen. Sie müssen dem Vermieter den…
Energetische Modernisierung? Mit 11 % sind Sie dabei!
Energetische Modernisierung? Elf Prozent Aufschlag für alle! Der Grund ist die Rechtslage: Ein Vermieter darf seine Immobilie jederzeit energetisch sanieren und der Mieter muss diese Sanierung (wie im vorangegangenen Beitrag dargestellt)…
Wer haftet beim Baumsturz?
Bei einem Baumsturz haftet nicht immer der Besitzer! Sturmschäden sind höhere Gewalt. Stürzt ein Baum bei einem Unwetter auf das Nachbargrundstück, muss der Besitzer nicht unbedingt für Schäden bezahlen –…
BGH: „Fiktive Kosten“ in der Nebenkostenabrechnung sind zulässig!
BGH: „Fiktive Kosten“ in der Nebenkostenabrechnung sind zulässig! Der Bundesgerichtshof hat die Rechte von Vermietern bei der Betriebskostenabrechnung gestärkt. Für Eigenleistungen oder Leistungen durch eigene Angestellte dürfen sie in die…
BGH: Vermieter muss weder selbst modernisieren, noch Mieterinvestitionen erlauben!
BGH urteilt: Vermieter muss weder selbst modernisieren, noch Mieterinvestitionen erlauben! Geht es um energetische Modernisierungen, entscheidet ganz allein der Vermieter, ob, wann und was im Haus oder in der Wohnung…
BGH: Keine Mietminderung wegen hoher Heizkosten!
BGH unteilt: Keine Mietminderung wegen hoher Heizkosten! Zur Modernisierung einer vertragsgemäßen Anlage ist der Vermieter nicht verpflichtet. Weiterführend berechtigt die Unwirtschaftlichkeit einer Heizungs- und Belüftungsanlage den Mieter nicht zur Mietminderung…
Downloadbereich aktualisiert!
Unser Ziel: größtmögliche Transparenz! Neben mieterrelevanten Dokumenten, wie: Mieter Selbstauskunft, Vermieterbescheinigung, Wohnungsübergabeprotokoll, Zusatz zu unseren Mietverträgen: Merkblatt Schimmel, SEPA Lastschriftmandat haben wir zur Abbildung größtmöglicher Transparenz in unseren Prozessen nun…
Neue Homepage – frischer Wind!
Neue Website online! Ab sofort hat die Website der Tamm Immobilienverwaltung ein neues Gesicht und präsentiert sich modern, informativ und kundenorientiert. In einer umfangreichen Verjüngungskur hat die Homepage www.tammgmbh.com nicht…