Mietverwaltung

Zufriedene Mieter – zufriedene Vermieter!


Die Mietverwaltung stellt einen der komplexesten und umfangreichsten Bereiche der Immobilienverwaltung dar.

Ein Haus, eine einzelne Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie zu erhalten, die Funktionsfähigkeit zu überwachen und den Wert für Bewohner und Besitzer gleichermaßen hoch zu halten, ist eine Aufgabe die neben dem Grundwissen über bauliche Eigenschaften und Merkmale eines Objektes auch Kenntnisse über rechtliche Voraussetzungen, technische Neuerungen und dies alles stets unter dem Blickwinkel wirtschaftlicher Erfordernisse verlangt.

Daher ist eine ständige Weiterbildung innerhalb der Verwaltung unerlässlich. Eine neutrale, professionelle Mietverwaltung erhöht nachweislich die Akzeptanz der Mieter für Abrechnungs- und Verwaltungsvorgänge.

Zufriedene Mieter sorgen zudem für eine merklich niedrigere Mieterfluktuation und damit wiederum für eine stabile Rendite Ihrer Immobilie. Im Rahmen unserer Mietverwaltung in Deutschland und dem angrenzenden, europäischen Ausland führen wir alle Tätigkeiten durch, die für eine ordnungsgemäße Verwaltung, Instandhaltung und Werterhaltung Ihres Eigentums nötig sind.

Je nach Bedarf erbringen wir für Sie gern folgende Leistungen:

– Begleitung der Neuvermietung gekündigter Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten
– Mieteinzug und Mietweiterleitung,
– Bearbeitung der Vertragsabschlüsse und Vertragskündigungen,
– Abnahme vom ausziehenden Mieter,
– Übergabe an den einziehenden Mieter,
– Kautionsabrechnung mit dem ausziehenden Mieter,
– Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten,
– Überprüfung der Einhaltung der Hausordnung,
– Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Mieter,
– Durchführung des außergerichtlichen Mahnverfahrens,
– Erwirken von gerichtlichen Mahnbescheiden,
– Betreuung und Koordinierung von Rechtsstreiten,
– Entgegennahme und Bearbeitung von Mängelanzeigen des Mieters,
– Angebotseinholung und Auftragsvergabe bei notwendigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten.

Einen Mustervertrag haben wir hier für Sie hinterlegt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Kundenstimmen

Erfahrungen & Bewertungen zu Tamm GmbH & Co. KG